Мой дом-гараж (116 фото)

28 сентября 2013 12:16 126677

Поделиться в Facebook Вконтакте Одноклассники

Интересная тенденция в Москве: гаражные кооперативы превращаются в жилые массивы. Владельцы сдают свои боксы как квартиры в аренду иногородним.

Комментарии 398

• 2 года назад

Получилась эдакая халабуда в антураже черкизона.

Если отнестись КРИТИЧЕСКИ к проекту:

1) на сооружение пристройки, навеса, лестницы, порога и т.п. потратил кучу доп.времени, при этом нарушив изначальный принцип мобильности жилья, т.к при переносе контейнеров эти навороты пришлось бы рушить,

2) отсутствие нормальной системы водоснабжения/канализации существенно снижает уровень комфорта и энергонезависимости дома, Кстати, воду проще привозить не канистрами, а на автоприцепе, наподобие 800л.бочек КВАС, в такую же бочку сливать отходы.

3) нерациональное использование 1-го этажа. Там вполне могли бы поместиться средства тех.обеспечение жилища: санузел, отопительный котел, энергетика. Туда же ставить бочки водоснабжения с насосом подкачки/выкачки. Либо как гараж для скутера/мото — использовать их вместо авто (дополнительная экономия средств, быстрее накопление капитала для конечной цели — настоящей квартиры),

4) с БЖД совсем не дружит — пропановые баллоны рядом с кроватью, в жилом помещении без достаточной вентиляции.

5) сомнительное капиталовложение, т.е. 300тыс.руб спустил на ветер. Такое жильё если не снесут вместе со всем ГСК-шанхаем, в лучшем случае купит такой же гастарбайтер-таджик.

6) и последнее, на что мало кто обратил внимание — личные бесплатные трудозатраты, По хронометражу выходит 27/09/08-10/07/10, работал по выходным, с перерывами на каникулы = получается около 80-90 уик-эндов = 160-180дн.

ИМНО, вместо всей этой кипучей деятельности есть АЛЬТЕРНАТИВЫ:

1) по переоборудованию контейнера — можно было не изобретать велосипед, а воспользоваться готовыми проектами, http://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Container_architecture http://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Container_architecture

2) вообще, проще купить готовый мобильный дом, со всей мебелью, и быт.техникой, в т.ч. с унитазом,камином, и другими радостями жизни. Причем,нормально утепленный, в отличие от авто-дач.

Например такой, за 600тыс.руб и 48м2

Есть компании, которые продают такие мобил.дома в лизинг под малый %

3) если поставить подобный мобил.дом на понтоны, и разместить на берегу речушки в пределах МКАД — получится ещё и романтично (к вопросу о дамах,которые не спешили захаживать в сарайчик в р-не ГСК).

И потом, фирменные дебаркадеры, автодачи, мобил.дома — всегда можно не только нормально транспортировать, но и успешно продать, в отличие от сомнительного самостроя в сомнительном ГСК.

4) вместо 160-180дн. потраченных на стройку, лучше бы автор нашел дополнительный приработок. Полагаю, по основной профессии он смог бы эффективнее воспользоваться своими руками/мозгами, не осваивая новые специальности сварщика,монтажника,сантехника,электрика. лепщика снежных баб